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PRESSE - FDJ -PMU - PLAGE

Six-Fours-les-Plages (83140)
Réf : 2765OM

De Chatouville Commerce & Entreprises vous propose une belle opportunité de développement pour un premier projet entrepreneurial.

Ce fonds de commerce, situé au cœur d’un quartier très dynamique et commerçant, bénéficie d’un emplacement privilégié avec parking assuré.

L’établissement jouit d’une clientèle fidèle et d’un flux touristique serieux. L'offre peut être diversifiée et devellopée.

Atouts supplémentaires :

  • Terrasse de 12m²
  • Bail tout commerce
  • Loyer attractif de 525€, incluant 2 garages
  • Potentiel de développement réel

Le chiffre d'affaires est en pleine évolution (+5% en 2023).

Cette affaire saura séduire de futurs entrepreneurs à la recherche d’un environnement propice à la réussite.

Dossier complet disponible en agence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

Prix du bien 113 750 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 83140
Superficie (m²) 35
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente HT honoraires inclus 113 750 €
Honoraires HT à la charge acquéreur 8,33 %
Charges HT 15 €
Bail commecial
Echéance du bail 2029-07-27
Chiffre d'affaires 2022 / 84 080 €
2021 / 82 780 €
2020 / 81 632 €
EBE 2022 / 35 738 €
2021 / 28 717 €
2020 / 24 484 €
Loyer 524 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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