BAR

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Réf : 2833OM

*La commune est volontairement modifié pour des raison de confidentialité*

De Chatouville Commerces et Entreprises vous propose ce très bel établissement de débit de boissons, au cœur de la Provence Verte.

A deux pas des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte Croix, l'affaire est située en face de la place du village et d'un parking.

Elle dispose d'une terrasse de 100 m², qui permet d'accueillir confortablement les flux touristiques toute l'année.

Le bar d'une surface total de 73 m² accueille environ 36 places assises, un comptoir de 6m et un espace snacking.

Le local est entièrement rénové et aménagé avec beaucoup de goût.

2 caves parfaitement saines et spacieuses complètent le fonds de commerce.

Pour compléter l'activité FDJ, un dossier de demande de création d’un débit de Tabac pourra être envoyé.

Possibilité de location en sus d’un appartement au dessus

Dossier complet sur demande.

Prix du bien 154 000 €

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83470

Surface habitable (m²) 80 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 80

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 154 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 650 €

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2034-04-01

Chiffre d'affaires 2024 / 179 000 €
2023 / 144 500 €

EBE 2024 / 58 000 €
0 / 39 000 €

Loyer 1 350 € / mois

Bilans énergétiques

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