TABAC PRESSE FDJ

Toulon (83100)

Réf : 2416-01 OM

De Chatouville Commerces & Entreprises vous présente une belle opportunité de devenir propriétaire d'un Tabac-Presse-FDJ.

Il bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté. Le parking y est facile.

Il est ouvert toute l'année, sauf 4 semaines de congés annuels, les jours fériés et dimanches : serieux potentiel d'évolution !

L'activité est facilement gérable par une seule personne ; l'affaire idéale pour un couple à la recherche de qualité de vie, sans nécessité d'être tous les deux en caisse.

2023 : Com TABAC 150.672 € / EBE* 145.000 €

2022 :Com TABAC 154.500 € / EBE * 152.000€

Apport minimum nécessaire 150.000 €.

L'achat des murs est également possible pour une stabilité à long terme.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

*avant cotisations exploitant

Prix du bien 577 700 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83100

Surface habitable (m²) 32 m²

Superficie (m²) 32

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Vitrine OUI

Dimensions vitrines 2m X 2m

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 577 700 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Dépot de garantie 2 550 €

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2033-06-01

Chiffre d'affaires 2022 / 276 044 €
2021 / 292 861 €

EBE 2022 / 181 500 €
2021 / 199 000 €

Loyer 10 200 € / an

Bilans énergétiques

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