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TABAC PRESSE FDJ

Toulon (83000)
Réf : 3123 OM

LA LOCALISATION EST VOLONTAIREMENT MODIFIÉE POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ.

De Chatouville Commerces & Entreprises vous propose un très beau fonds de commerce de Tabac, Presse, FDJ et Bimbeloterie, idéalement situé au cœur d’une agglomération dynamique à proximité de Toulon.

Le point de vente dispose d’une surface commerciale d’environ 80 m², permettant une mise en valeur optimale des produits à forte marge.

L’activité présente une belle stabilité, avec un chiffre d’affaires et des commissions confortables :
Commission tabac 2025 : 76 350 € / EBE* : 83 000 €

L’exploitation est assurée par le gérant, assisté d’un salarié à temps plein.

Deux places de stationnement « arrêt minute » situées devant le commerce facilitent l’accès et contribuent au bon fonctionnement de l’activité.

Le bail commercial « tous commerces » court jusqu’en septembre 2029.

Cette affaire conviendra parfaitement à qui souhaite s’investir dans une activité rentable et bien structurée.

À visiter sans tarder.

*EBE avant rémunération du dirigeant

Prix du bien 270 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 94 m²
Superficie (m²) 94
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Dimensions vitrines 8mx2.5m

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 270 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 8 %
Charges 1 620 €
Bail commercial
Echéance du bail 2029-08-30
Chiffre d'affaires 2024 / 170 863 €
2023 / 179 225 €
2022 / 155 417 €
EBE 2024 / 85 637 €
2023 / 91 960 €
2022 / 74 448 €
Loyer 1 000 € / mois

Bilans énergétiques

DPE GES
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