EPICERIE FINE

Toulon (83000)

Réf : 2925 OM

De Chatouville Immobilier vous propose en exclusivité un fonds de commerce d’épicerie fine idéalement situé dans une rue très commerçante de Toulon.

Boutique historique, bénéficiant d’une clientèle fidèle.

L’établissement propose une sélection rigoureuse de produits d’exception, majoritairement français, dont certains en exclusivité.

Réputée pour la qualité de son offre et son service personnalisé, cette adresse est reconnue par les amateurs et professionnels de la gastronomie.

L’offre actuelle génère un beau panier moyen, qui peut être facilement amélioré (catalogue, vente en ligne, coffrets, …)

Le loyer est faible et le bail peut permettre d’élargir les activités (sauf la restauration).

Le local de 25 m² est en parfait état. Une réserve séparée de 4 m² et un WC indépendant le complète.

C’est une belle opportunité clé en main pour passionné ou professionnel du secteur.

Prix du bien 110 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 25 m²

Superficie (m²) 25

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Dimensions vitrines 4MX2,5M

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Dépot de garantie 1 800 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 1 005 €

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2030-12-31

Chiffre d'affaires 2024 / 85 423 €
2023 / 101 432 €

EBE

Loyer 668 € / mois

Bilans énergétiques

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