Bar Tabac FDJ CENTRE VILLE

Toulon (83000)

Réf : 3265 EM

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES Vous propose en exclusivité ce Bar Tabac FDJ au centre ville de Toulon.

Emplacement n°1, flux permanent de voitures et de piétons, au cœur des commerces du centre-ville. Très belle affaire, idéalement placée. Possibilité de developpement important.

CA 2026 prévisionnel d’environ 203 k€, en hausse régulière. EBE retraité 87,5 k€. Exploitation en couple, sans salarié.

Fermé le samedi après-midi, le dimanche et les jours fériés. Fort potentiel restant à dynamiser : amplitude horaire, snacking, terrasse. Prix de 306 000 € hors stock, licence IV comprise, + honoraires de 8,33 % HT à la charge de l’acquéreur.

Nos honoraires comprennent entre autres, l’accompagnement et la constitution des dossiers d’agréments Tabac, FDJ… la présentation (facultative) à tous les partenaires et acteurs nécessaires à l’aboutissement de votre projet, selon votre profil et votre expérience professionnelle (organisme de financement, avocats, expert-comptable...)

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous, notre équipe spésialisée se fera un plaisir de vous accompagner et vous conseiller dans votre projet.

Prix du bien 377 720 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 110 m²

Superficie (m²) 110

Mode de chauffage Autre, Climatisation

Type de chauffage Autre, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Quartier Centre-ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 377 720 €

Honoraires à la charge acquéreur 7,92 %

Bail commercial

Chiffre d'affaires 2026 / 203 000 €
2025 / 198 147 €
2024 / 196 182 €

EBE 2026 / 87 543 €
2025 / 84 935 €
2024 / 87 505 €

Loyer 1 950 € / mois

Bilans énergétiques

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