boulangerie patisserie bord de mer

Sanary-sur-Mer (83110)

Réf : 3097AV

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose

Saisissez l'opportunité de travailler face à la Méditerranée !

À vendre, fonds de commerce de Boulangerie-Pâtisserie-Snacking idéalement situé sur un axe majeur et très passant du littoral. Une affaire saine et clé en main, parfaite pour un couple d’exploitants.

Les points forts :

Emplacement N°1 : Visibilité maximale, flux piétons et voitures constant.

Stationnement facile : Arrêt minute devant la boutique (rare en bord de mer !).

Petite Terrasse : Idéal pour développer le café et le snacking.

Loyer attractif : 1 977 € / mois pour un emplacement premium.

Chiffres clés :

CA : 241 000 €
Outil de travail complet et entretenu (fournil + labo pâtisserie).
Boutique moderne aux normes PMR.

Affaire à forte rentabilité avec un beau cadre de vie. Dossier complet (bilans/bail) disponible après premier contact téléphonique et engagement de confidentialité.

Prix du bien 220 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83110

Surface habitable (m²) 80 m²

Vue route

Superficie (m²) 80

Vitrine 2

Dimensions vitrines 9

Zone de chalandise ville et passage

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 220 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 10 %

Charges 27 €

Bail commercial

Echéance du bail 2032-08-18

Loyer 1 950 € / mois

Bilans énergétiques

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