TRAITEUR-EPICERIE-ROTISSERIE

Sanary-sur-Mer (83110)

Réf : 3107 SV

De Chatouville Commerces et Entreprises vous propose une très belle affaire, rare à la vente !

Si vous êtes un épicurien vous vous reconnaitrez.

Idéalement situé dans un quartier dynamique en pleine évolution, au coeur d' un environnement commerciale entre Bandol et Six Fours.

Ce commerce multi-activités est à optimiser avec une clientèle fidèle, familiale et de passage. Flux régulier, Fort potentiel !!!

Aucun salarié n'est à reprendre, aucun travaux n'est à prévoir. Vous profiterez d'une qualité de vie grâce à une fermeture les samedis après midi, dimanches et lundis toute la journèe.

Vous disposerez d'une surface de vente de 30 m2, d'une cuisine entièrement refaite à neuf de 15 m2 + WC.

Le bail à été renouvelé en 2025.

Cette opportunité clé en main conviendrait parfaitement à un premier achat.

Prix du bien 77 000 €

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83110

Surface habitable (m²) 45 m²

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 45

Vitrine Oui

Zone de chalandise Résidentiel et proche écoles

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 77 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 10 %

Dépot de garantie 1 641,50 €

Charges 19 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2029-06-18

Loyer TTC 831 € / mois

Bilans énergétiques

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