TABAC PRESSE MURS ET FONDS
Hyères (83400)
Réf :
2502-OM
En exclusivité, nous vous proposons une occasion unique d’acquérir un fonds de commerce de tabac presse, situé au cœur du centre historique de Hyères.
Cette affaire très saine, exploitée depuis plus de 30 ans, bénéficie d’un chiffre d'affaires stable et régulier. En plus de son attractivité commerciale, la zone piétonne offre des conditions de travail de qualité, ; calme et sécurité.
Avec une clientèle locale fidèle et un flux régulier de touristes, c’est une opportunité idéale pour ceux souhaitant investir dans une activité rentable.
CA 2023 : 151.000 € / EBE* : 72.670 € / COM TABAC : 64.000 €
CA 2022 : 146.916 € / EBE* : 67.700 € / COM TABAC : 66.000 €
CA 2021 : 144.500 € / EBE* : 69.562 € / COM TABAC : 66.000 €
En plus du fonds de commerce, les murs inclus dans ce prix, comprennent :
- Un local commercial de 20 m².
- Deux studios : 25 m² et 32 m², offrant un potentiel locatif intéressant.
- Une réserve : 20 m², pour stockage et bureau.
Ventillation du prix : fonds de commerce 264 000 € FAI et murs (comprenant 3 lots) : 180 000 € FAI
Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement. Le potentiel de développement est réel.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
* avant rémunération
