TABAC
Hyères (83400)Réf :
3031 OM
De Chatouville Commerces et Entreprises vous présente ce Tabac – FDJ – Presse offrant de très belles performances.
Le local dispose de surfaces parfaitement adaptées à l’activité :
-
40 m² de surface de vente,
-
12 m² de réserve/bureau.
Rénové récemment, le magasin est en excellent état et affiche des résultats solides :
CA 2024 : 429 000 € – Commissions Tabac : 251 000 € – EBE : 280 000 €*
Situé au cœur d’un environnement dynamique, il bénéficie de la présence de nombreux commerces de proximité, ainsi que d’un accès aisé et d’un stationnement facile.
L’exploitation est assurée par un gérant accompagné de deux salariés.
Dossier complet et rendez-vous sur demande.
*EBE avant rémunérations
*avant rémunérations.
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
83400
Surface habitable (m²)
51 m²
Superficie (m²)
51
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente HT honoraires inclus
800 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur
6,67 %
Bail
COMMERCIAL
Echéance du bail
2031-08-02
Chiffre d'affaires
2024 / 429 599 €
2023 / 358 371 €
2023 / 358 371 €
EBE
2024 / 281 000 €
2023 / 205 000 €
2023 / 205 000 €
Loyer
1 248 € / mois
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Détails des diagnostics énergtiques
DPE non concerné
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