BAR A VIN - CAVE - TAPAS

Hyères (83400)

Réf : 3106-PV

Dechatouville Immo Pro "Commerces et Entreprises" vous propose à la vente ce fonds de commerce de Bar/cave à Vins - Tapas et petite restauration situé au centre historique d' une commune de presque 55 000 habitants en région PACA dans le VAR.

Sur une surface commerciale de 130 m2 ( Salle de 50 m2, cuisine et réserves de 50 m2 et cave de stockage de 30 m2 ) ainsi que d'une terrasse extérieure de 40 places assises donnant sur une rue pietonne, cet établissement aux agencements récents et à la décoration chaleureuse, vous apportera un excellent confort de travail .

Fermé 2 Jours par semaine avec une activité de Bar et cave à Vin du Mardi au Samedi de 16h30 à 0h00, cette affaire exploitée par un couple de gérant a réalisé un CA HT de 207 000 € en 2025 pour un EBE de 55 000 €. Un bail commercial neuf et tous commerces avec un loyer de 1900 € vient compléter l'offre.

Possibilité d'acquérir le murs commerciaux en complément du Fonds de commerce.

Dossier complet consultable en agence.

Prix du bien 243 750 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 130 m²

Superficie (m²) 130

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Cave OUI

Surface cave (m²) 30

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 243 750 €

Honoraires à la charge acquéreur 8,33 %

Bail Commercial 3/6/9 TOUT COMMERCE

Echéance du bail 2035-04-03

Chiffre d'affaires 2025 / 206 291 €
2024 / 213 834 €
2023 / 168 510 €

EBE 2025 / 54 000 €
2024 / 54 000 €
2023 / 30 000 €

Loyer HT 1 900 € / mois

Bilans énergétiques

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