Restaurant

Bandol (83150)

Réf : 2463

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose à la vente et "EN EXCLUSIVITE"ce restaurant de caractère, situé au cœur d'une station balnéaire prisée du littoral Varois.

Véritable pépite pour les passionnés de gastronomie et de vins, alliant charme et authenticité, ce lieu accueille une clientèle locale et touristique dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Sur une surface de 70 m2 comprenant un cuisine équipée, une salle , une mezzanine, une réserve et la possibilité de récupérer une terrasse extérieure sur le domaine public pour développer l'activité du midi.....

Avec une augmentation constante du CA Post-Covid, cet établissement vous laissera la possibilité de développer considérablement l'activité puisque actuellement ouvert 5 services du soir par semaine et fermeture 10 semaines par An pour congés. CA 2023 (d'Otobre 2022 à Septembre 2023) = 138 000 € HT et CA 2024 (d'Octobre 2023 à Septembre 2024 estimé à 150 000 € HT.

Très belle affaire à saisir , idéale pour un couple. Possibilité de contracter un crédit vendeur avec un apport personnel de 25000 €.

Renseignements complémentaires : DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES : 04 94 12 38 32

Prix du bien 72 800 €

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83150

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 70

Année de construction 1987

Vitrine Oui

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 72 800 €

Honoraires à la charge acquéreur 12 %

Charges 600 €

Bail Commercial

Echéance du bail 2026-09-09

Chiffre d'affaires 2023 / 138 152 €
2022 / 110 349 €

EBE

Loyer 14 000 € / an

Bilans énergétiques

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