Hôtel Restaurant Bar - 800 m2

Blaye (33390)

Réf : 2670

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES vous propose cet Hotel Bar - Restaurant - de 10 chambres
Chambres très bien placé sur un axe passant.
Clientèle de passage, touristes et touristes d’affaires
Chambres de 10 à 20M2 dont 3 avec terrasses - Double vitrage - sanitaires, climatisation réversible dans toutes les chambres
Le rez de chaussé accueil 3 salles de restauration (salon, restaurant, salle petit déjeuner).
Production eau chaude avec chaudière gaz et ballons robustes
Une dépendance à usage de cave, lingerie, réserve, stockage

Affaire très saine à développer :
Possibilité de doubler le nombre de chambres
Possibilité d’ajouter 2 chambres PMR (plan disponible)
Loft brut à aménager : en maison de fonction, espace coworking, bureaux, chambres supplémentaires.
Possibilité d’acquérir les murs
Loyer 3200 HT - Bail 9 ans
CA 2024 en cours : 282 331 €

Prix du bien 209 000 €

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 33390

Surface habitable (m²) 800 m²

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 800

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 209 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 10 %

Dépot de garantie 9 600 €

Charges 300 €

Echéance du bail 2032-05-31

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer 3 200 € / mois

Bilans énergétiques

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