Appartement T2 secteur Garibaldi

Lyon (69007)

Réf : 3121 BB

À vendre – Appartement T2 de 61 m² – Lyon 3e secteur Garibaldi

Situé en plein cœur du 3e arrondissement de Lyon, dans le secteur recherché de Garibaldi, cet appartement de 61 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Il se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que de nombreuses possibilités de réagencement pour optimiser l'espace selon vos envies.

L'immeuble, bien entretenu, propose des prestations rares en centre-ville :

Piscine sur le toit
Terrain de tennis
Parking en sous-sol accessible par ascenseur
Cave privative
Importantes capacités de stationnement pour vélos (locaux dédiés)
Gardien.

Idéalement situé sur un beau carrefour, vous bénéficiez d'un environnement ultra-central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (métro à quelques pas).

Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et son potentiel d'amélioration.

À visiter sans tarder !

Prix du bien 285 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 61 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 8

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Nord

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 285 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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