BAR TABAC FDJ

Toulon (83000)

Réf : 2111-OM-R3 1810

Affaire à saisir !

A Toulon, au coeur d'un quartier résidentiel de qualité, ce Bar Tabac bénéficie d'une clientèle fidèle.

Plusieurs commerces de proximité, un parking et 2 places "arrêt minute" complètent son attractivité.

Les activités Bar, Tabac, FDJ et PMU peuvent encore évoluer.

En 2019 des travaux de rénovation ont été effectués, et la location d'un appartement est possible à 5min

Le prix est en baisse pour cause de nouveaux projets professionnels.

Dossier complet en agence.

Prix du bien 308 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83000

Superficie (m²) 120

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Quartier cap brun

Vitrine OUI

Dimensions vitrines 8

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 308 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2029-12-31

Chiffre d'affaires 2022 / 196 444 €
2021 / 198 562 €
2020 / 208 795 €

EBE 2022 / 67 376 €
2021 / 103 217 €
2020 / 70 738 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_loyer_ccCommercesNDT 900 € / mois

Bilans énergétiques

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