BAR entre Draguignan et Verdon

Aups (83630)

Réf : 2164 R2 1611 OM

* La commune référencée est volontairement modifée pour des raisons de confidentialité*

Situé au cœur d'un village de caractère du Haut Var, ce bar bénéficie d'une très belle exposition, sur la place principale.

La clientèle locale y est très fidèle, et complétée en saison par des flux touristiques incessants ;

la vente des glaces peut être un bel axe de rentabilité complémentaire.

Une terrasse de 130 places, un espace Bar de 80 m² au total viennent compléter l'activité FDJ qui génère des résultats confortables.

Vous y trouverez également un bel espace de stockage, et un local qui peut permettre de développer de la petite restauration.

La bail sera renouvelé, pas de taxe foncière.

Dossier complet en agence.

Prix du bien 297 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83630

Superficie (m²) 126

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 297 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Dépot de garantie 1 000 €

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2023-07-05

Chiffre d'affaires 2022 / 261 231 €
2021 / 190 779 €
2020 / 158 268 €

EBE

Loyer TTC 1 000 € / mois

Bilans énergétiques

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