BOULANGERIE PATISSERIE

Hyères (83400)

Réf : 3169 OM

De Chatouville Commerces & Entreprises vous propose une très belle Boulangerie-Pâtisserie à HYERES.

Idéalement située dans un quartier dynamique, commerçant et à fort passage, elle bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle à l'année.

La rentabilité est au rendez-vous ; CA 2025 : 755.000 € / EBE* : 88.000 €

Caractéristiques de l'établissement :

- Un confort de travail exceptionnel : surface totale de 200 m² dont un magasin de 30 m², un atelier boulangerie de 50 m², un laboratoire pâtisserie de 50 m², un laboratoire viennoiseries de 43 m², et un espace de stockage de 28 m².

- Matériel récent et haut de gamme : Outil de travail en parfait état comprenant notamment un four récent, un Paneotrad, 2 chambres froides, …

- Équipe autonome et qualifiée : une structure solide en place composée de 1 boulanger, 2 pâtissiers et 3 vendeuses.

- Loyer mensuel : 3.540 € CC

Dossier complet et visite sur demande

*avant rémunération dirigeant

Prix du bien 585 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 200 m²

Superficie (m²) 200

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 585 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 6,36 %

Dépot de garantie 2 700 €

Charges 3 364 €

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2029-08-01

Chiffre d'affaires 2025 / 755 €
2024 / 790 €
2023 / 712 €

Loyer 2 930 € / mois

Bilans énergétiques

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