TABAC/LOTO/VAPE

Orange (84100)

Réf :

De Chatouville Commerces et Entreprises vous propose à la vente : une opportunité rare " TABAC-LOTO-PMU-VAPE"

*La localité indiquée est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité*

Cette belle affaire située dans une commune dynamique du Vaucluse, bénéficiant d'une clientèle fidèle.

L'établissement dispose d'une superficie de 52 M2, pas de travaux à prévoir. le stationnement est aisé et à proximité direct.

Une affaire à exploiter en couple ou 2 associés, une affaire clé en main, immédiatement exploitable.

LES ATOUTS :

- Belle clientèle fidèlisée

- Aucun travaux à prévoir

- Surface fonctionnelle de 52 M2

- Stationnement aisé à proximité

- Petit loyer d'environ de 800 euros

Une belle affaire rentable dans le Vaucluse

DOSSIER ET INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE au 04 94 12 38 32

Prix du bien 586 000 €

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 84100

Surface habitable (m²) 52 m²

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 52

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Vitrine oui

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente HT honoraires inclus 586 000 €

Honoraires HT à la charge acquéreur 9,13 %

Bail Tous commerces sauf restauration

Echéance du bail 2032-05-04

Chiffre d'affaires 2024 / 288 989 €
2025 / 276 019 €

EBE 2024 / 213 201 €
2025 / 198 508 €

Loyer 737 € / mois

Bilans énergétiques

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