Restaurant Murs et Fonds

Lorgues (83510)

Réf : 3043 EM

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES vous présente : À Vendre – Murs & Fonds de Commerce d'un Restaurant – Village touristique du Var
Opportunité rare au cœur d’un village varois réputé et très touristique. Ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium à proximité immédiate de la place centrale, avec une belle terrasse permettant d’accueillir jusqu’à 100 couverts, complétée par une salle intérieure d’environ 25 couverts.
L’établissement dispose également d’une cave, offrant un réel confort d’exploitation et de stockage.
Vente conjointe des murs et du fonds de commerce, idéale pour un professionnel souhaitant sécuriser son investissement dans un cadre à forte attractivité.

C.A. 185 000 € HT E.B.E. retraité : 66 129€

Valeur des murs 220 000€ / Valeur du fonds : 130 000€ + honoraires agence 24 000€ HT. Dossier complet et informations financières sur demande.

Prix du bien 374 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 83510

Surface habitable (m²) 95 m²

Vue Centre ville

Superficie (m²) 95

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Vitrine oui

Dimensions vitrines 4mx2m

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 374 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 6,86 %

Echéance du bail 2035-04-27

Chiffre d'affaires 2024 / 185 000 €

EBE 2024 / 66 129 €

Loyer 1 800 € / mois

Bilans énergétiques

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