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Bel appartement CALUIRE ET CUIRE

Caluire-et-Cuire (69300)
Réf : 3088bb
De Chatouville immobilier Lyon vous propose à la vente un bel appartement rue Pierre Brunier à Caluire (quartier résidentiel recherché, métro terminus Cx Rousse )
très apprécié des familles, aux portes de la CX Rousse et du centre de Lyon.
 
Situé dans une résidence sécurisée au sein d' un environnement calme et privilégié, découvrez ce spacieux appartement de 98,60 m², idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de tranquillité.
 
Au 4ᵉ étage, en angle et sans vis-à-vis, ce bien lumineux offre de très beaux volumes :
• Un séjour agréable avec de belles ouvertures
• Une cuisine fonctionnelle
• Trois chambres confortables
. une belle sdb
• Un grand couloir d’entrée élégant qui distribue harmonieusement les pièces
 
Vous profiterez également de deux magnifiques balcons totalisant 26 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
Toutes les pièces de l'appartement donnent sur le balcon
 
L’appartement se situe dans un immeuble de standing, bien entretenu, dans un cadre résidentiel calme.
 
Les + :
• Double exposition / appartement d’angle
• Aucun vis-à-vis
• Quartier paisible
• Gd garage de17 M2 inclus
Cave
 
Un bien rare alliant espace, luminosité et qualité de vie.
Vous vivrez dans un quartier ayant de nombreux commerces

A proximité de tous les services : Ecoles, bibliothèque, mairie...
transports : métro ligne C ( station Cuire ) à 5MN

Acces rapide au périphérique et aux axes ( A6, A42... )
Nous sommes à votre disposition pour visiter ce bien d'exception
Prix du bien 455 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69300
Surface habitable (m²) 98,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,62 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1968
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 455 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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