TABAC-LOTO-VAPE

Aix-en-Provence (13090)

Réf : SV

Mandat n° 3214 SV

DE CHATOUVILLE COMMERCES ET ENTREPRISES vous présente :

Un TABAC-LOTO-VAPE-JOURNAUX

Coup de coeur assuré sur cet établissement situé sur le secteur d'Aix-en-Provence bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une clientèle fidèle.

Une affaire entièrement saine, opérationnelle et très bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux à prévoir.

Ce commerce clé en main, particulièrement adapté pour un couple ou pour une personne seule désirant reprendre une affaire immédiatement exploitable.

Les atouts :

- Emplacement recherché sur le secteur d'Aix-en-Provence

- Affaire en bon état, sans travaux à prévoir

- Clientèle régulière et fidèlisée

- Qualité de vie

- Potentiel de développement

- EBE évalué à 178 000 euros

- Bail neuf

- Accompagnement et suivi des futurs gérants

- Aide à l'installation et à la prise en main de l'activité

Dossier complet et informations disponibles sur demande au 04 94 12 38 32.

Prix du bien 590 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 13090

Surface habitable (m²) 50 m²

Superficie (m²) 50

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Vitrine oui

Zone de chalandise centre historique, quartiers étudiants,

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 590 000 €

Charges 105 €

Bail Tous commerces sauf restauration

Echéance du bail 2026-09-01

Loyer HT 2 130 € / mois

Bilans énergétiques

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